Descripción
Sobre el curso
Al finalizar el programa, el participante habrá desarrollado la capacidad integral para interpretar el marco normativo vigente, lo que le permitirá redactar, revisar y auditar contratos inmobiliarios —desde acuerdos preparatorios hasta compraventas y arrendamientos— con cláusulas protectoras eficaces. Asimismo, estará facultado para ejecutar procesos de due diligence preventivo orientados a la detección de fraudes y para estructurar vehículos de inversión como las asociaciones en participación, actuando con criterio ético y estratégico que garantice el blindaje legal y la rentabilidad de las transacciones bajo su gestión.
Objetivo
Dotar al participante de un conocimiento integral teórico-práctico sobre el marco jurídico del negocio inmobiliario, permitiéndole identificar, gestionar y cerrar operaciones de compraventa, arrendamiento e inversión con seguridad legal, minimizando riesgos y maximizando la rentabilidad de las transacciones.
Temario
Unidad 1 · Contratos generales y preparatorios. Arras
- Definición de contrato y principios fundamentales
- Contratos preparatorios y sus teorías
- Compromiso de contratar
- Contrato de opción y sus tipos
- Tipos de arras: confirmatorias y de retractación
- Cláusulas principales en contratos inmobiliarios
- Resolución contractual
Unidad 2 · Contrato de compraventa
- Aspectos generales: transferencia de propiedad según la teoría del título y el modo
- Obligaciones del comprador y del vendedor
- Compraventa de bienes futuros
- Compraventa de bien ajeno
- Reserva de propiedad
- Retroventa
Unidad 3 · Arrendamientos, usufructo y superficie
- Marco legal del arrendamiento
- Bienes susceptibles de arrendamiento
- La renta y sus garantías
- Obligaciones del arrendador y del arrendatario
- Resolución del arrendamiento
- Usufructo
- Derecho de superficie
Unidad 4 · Contratos de asociación en participación
- Definición y características
- Funcionamiento práctico: cómo opera en la realidad del negocio
- Derechos, obligaciones y limitaciones frente a terceros
Unidad 5 · Fideicomisos inmobiliarios, hipotecas y due diligence
- Introducción al fideicomiso y titulización de activos
- Características del fideicomiso de titulización
- La hipoteca inmobiliaria: características y garantía hipotecaria
- ¿Qué es el due diligence inmobiliario?
- Principios del derecho registral
- Documentos de verificación y prevención de fraudes
- Cargas y gravámenes
Metodología
Clases grabadas, a tu ritmo. Accede a las sesiones cuando quieras y repásalas las veces que necesites, sin horarios fijos.
Campus virtual 24/7. Recibes usuario y contraseña en tu correo para ver las clases y descargar todo el material: plantillas, presentaciones y lecturas.
Acceso permanente al curso y a sus actualizaciones.
Dirigido a
Abogados, agentes inmobiliarios, inversionistas, gestores de patrimonio, arquitectos y propietarios que buscan profesionalizar su práctica y elevar sus estándares de negociación en el sector.
Evaluación y certificación
- Evaluación final: 100 % (a través del campus virtual)
- Nota mínima aprobatoria: 12
- Certificado de 90 horas académicas a nombre de SEDLO Escuela Legal